房屋设施服务在商标注册中属于哪一类？

提供房屋设施的服务属于商标注册的哪一个分类类别？

在现代商业社会中，商标不仅是企业品牌的重要标识，更是其核心资产之一。随着服务行业的不断细分和扩展，越来越多的企业开始关注自身所提供的服务在商标注册中的归属问题。特别是在房地产、物业管理、酒店住宿以及共享经济等领域，提供房屋设施的服务逐渐成为一个独立且重要的服务类型。那么，这类服务究竟属于商标注册的哪一个分类类别呢？

根据类似商品和服务区分表即尼斯协定分类标准，目前国际上通用的商标注册分类体系将商品和服务分为45个类别，其中第1至34类为商品类别，第35至45类为服务类别。我国在商标注册过程中也采用这一分类体系，并由国家知识产权局商标局负责具体管理。

提供房屋设施的服务主要涉及的是与房屋相关的运营、管理和配套服务。根据最新公布的分类信息，这类服务通常被归入第36类和第43类，有时也可能涉及第37类或第39类，具体取决于服务的核心性质。

第36类：金融、房地产及相关服务

第36类主要包括与金融、保险、房地产买卖、租赁及中介等相关的服务。如果企业提供的房屋设施服务主要是围绕房产的出租、出售、托管、物业管理等展开，例如长租公寓平台、房地产经纪公司、物业管理和房屋托管服务提供商，则应选择注册第36类。

例如，近期新闻中提到某知名长租公寓品牌因商标侵权被起诉，其争议焦点就在于是否在第36类注册了相关服务商标。这说明企业在开展此类业务时，必须提前布局商标注册，避免法律风险。

第43类：餐饮、住宿及相关服务

第43类则主要涵盖提供临时住宿的服务，如酒店、民宿、旅馆、度假村等。如果企业提供的是短期居住服务，包括带家具和日常设施的房间供客人使用，并配备清洁、接待等服务人员，那么该类服务应归属于第43类。

以近年来迅速发展的短租平台为例，它们连接房东与房客，提供短期住宿解决方案。虽然平台本身可能并不直接拥有房产，但其所提供的撮合服务仍需考虑在第43类进行商标保护。今年初，某知名短租平台更新其服务条款时特别强调了商标保护的重要性，显示出行业对知识产权的重视程度正在提升。

其他相关类别

除了上述两个主要类别外，若企业提供的是与房屋装修、维修、清洁等相关的基础设施服务，则可考虑第37类建筑修理；若涉及旅游导览、住宿安排等综合旅游服务，则可能还需考虑第39类运输旅行。

商标注册建议

企业在申请商标时，应结合自身主营业务来判断最合适的注册类别。对于同时涉及多个方面的企业，建议采取多类别注册策略，以全面保护品牌权益。例如，一家既提供长期租房服务，又涉足短租市场的公司，就应当同时在第36类和第43类申请注册。

随着市场环境的变化和商业模式的创新，商标分类也在不断调整和完善。企业在进行商标注册前，最好咨询专业知识产权代理机构或律师，确保注册类别符合最新的政策规定。

结尾

综上所述，提供房屋设施的服务主要涉及第36类房地产及相关服务和第43类住宿服务，具体归属应依据服务而定。合理选择注册类别，不仅能有效防止商标侵权，还能为企业未来的发展打下坚实的品牌基础。