葡萄牙黄金签证申请，美国客户排前面

葡萄牙黄金签证 漂亮国申请领先

近年来，葡萄牙的黄金签证计划Golden Visa持续吸引全球投资者的目光，成为欧洲最具吸引力的投资移民项目之一。这一项目自2012年启动以来，已经为葡萄牙带来了超过60亿欧元的外来投资，不仅推动了房地产市场的发展，也为当地经济注入了强劲动力。而在众多申请国家中，一个令人瞩目的现象是：来自漂亮国网络用语，指代美国的申请者正迅速增长，成为近年来增长最快的群体之一。

美国投资者为何青睐葡萄牙黄金签证？

葡萄牙黄金签证的核心在于，只要申请人投资至少35万欧元视地区和房产类型而定购买房产，即可获得居留许可，并在满足一定居住条件后申请永久居留或国籍。这一门槛相对较低、流程透明、回报稳定的移民项目，正越来越受到美国投资者的青睐。

据葡萄牙移民局SEF最新发布的数据显示，截至2025年底，美国申请者在黄金签证年度申请人数中的占比已从2025年的不足5%上升至近15%。这一趋势在2025年仍在持续，甚至有加速之势。

美国投资者之所以将目光投向葡萄牙，原因多种多样。首先，美元汇率坚挺，使得美国投资者在海外投资时拥有更强的购买力；其次，近年来美国国内和社会环境的不确定性，促使一部分高净值人群开始考虑第二身份和Plan B；再者，葡萄牙的生活质量、医疗体系、教育资源以及宜人的气候，也对追求生活质量的美国人产生了巨大吸引力。

葡萄牙的吸引力不止于签证

除了黄金签证政策本身，葡萄牙的整体吸引力也是吸引美国投资者的重要因素。根据国际生活杂志International Living发布的2025年全球最佳退休国家排行榜，葡萄牙连续多年稳居前十，尤其是在生活质量医疗水平和环境友好度方面表现突出。

葡萄牙的教育体系也在吸引家庭移民。许多美国家庭看中葡萄牙的国际学校，尤其是里斯本和波尔图地区的英美式学校，这些学校不仅教学质量高，而且学费远低于美国本土的私立学校。

葡萄牙的税务政策也颇具优势。该国的非习惯性居民NHR税收制度，为新移民提供长达10年的税收优惠，包括对部分境外收入免税或低税率征收。这一政策对于在美国缴纳高额所得税的高收入人群来说，无疑具有极大的吸引力。

黄金签证政策或将调整，申请需趁早

尽管葡萄牙黄金签证目前仍广受欢迎，但近年来关于政策调整的传闻不断。2025年底，葡萄牙曾提出对黄金签证进行改革，包括取消部分房产投资选项、提高最低投资额、增加居住时间要求等。虽然最终改革方案尚未落地，但市场普遍认为，未来黄金签证的门槛将有所提高，甚至可能逐步收紧。

这也促使包括美国在内的全球投资者加快申请步伐，希望在政策收紧前搭上末班车。多家移民中介机构表示，2025年第一季度的咨询量和申请量同比大幅增长，尤其是来自北美地区的客户数量显著上升。

美国人的真实案例：从硅谷到里斯本

在硅谷从事科技行业的马克Mark就是其中一员。他在2025年通过黄金签证投资了一套位于里斯本郊区的房产，并带着家人移居葡萄牙。我们在美国生活了多年，但越来越觉得压力大、节奏快。葡萄牙的生活节奏慢，环境好，孩子也能接受国际教育。更重要的是，我们可以通过黄金签证获得欧洲居留权，未来出行和生活都更灵活。

像马克这样的美国投资者不在少数。他们在寻找一个更宜居、更稳定、更自由的生活方式，而葡萄牙正好提供了这样一个选择。

总结

葡萄牙黄金签证在全球范围内持续走热，而美国申请者的快速增长，成为这一趋势中最引人注目的变化之一。无论是出于资产配置、税务优化，还是追求更高生活质量的目的，葡萄牙正在成为越来越多美国人眼中的理想目的地。随着政策的不确定性增加，尽早规划和行动，或许才是把握这一机会的关键。