去迪拜做生意必看：2025最新税收政策、自由区优势和合规注意事项

最近，越来越多中国企业把目光投向了中东，尤其是迪拜这座曾经以石油闻名的城市，如今正成为全球企业出海的热门目的地。无论是跨境电商、科技初创，还是传统制造和贸易公司，都开始在迪拜设立实体或运营中心。但想顺利“落地生根”，光有热情可不够，还得搞懂当地的税务政策、自由区优势以及合规要求。特别是2025年临近，阿联酋在税收和营商环境方面又有新动作，值得提前了解。

先说税务。很多人以为迪拜“免税”是传说，其实还真没完全错。从2025年起，阿联酋正式实施联邦企业所得税制度，标准税率为9%，适用于年应税收入超过37.5万迪拉姆约合10万美元的企业。这个税率在全球范围内都算非常低的，尤其对比欧美动辄20%以上的税率，优势明显。而年收入低于这个门槛的企业，依然享受0%税率，这对中小微企业来说是个大利好。

更关键的是，阿联酋不征收增值税以外的其他间接税，比如没有销售税、没有资本利得税、也没有股息税。这意味着企业在迪拜赚的钱，只要合规经营，基本可以“落袋为安”。而且，阿联酋和包括中国在内的超过130个国家签署了避免双重征税协定，中国企业汇回利润时，不用担心被两边“薅羊毛”。

不过要注意的是，虽然税率低，但合规要求一点不含糊。从2025年开始，阿联酋联邦税务局加强了电子发票系统e-Invoicing的执行力度，所有注册增值税的企业必须使用符合标准的电子发票系统，并在交易发生后实时上传数据。这一举措显然是为了提升税务透明度，也提醒出海企业：别想着“钻空子”，合规才是长久之计。

再说自由区。这是迪拜吸引外资的“王牌”。目前全阿联酋有超过40个自由区，像迪拜多种商品交易中心DMCC、迪拜互联网城Dubai Internet City、杰贝阿里自由区JAFZA等，都是中国企业的热门选择。这些自由区最大的吸引力在于“三免”：免企业所得税、免个人所得税、免外汇管制。

更重要的是，自由区允许100%外资持股，不需要本地合伙人。过去在很多国家设公司，总得找个“挂名”的本地股东，既麻烦又容易埋雷。但在迪拜自由区，中国企业完全可以独资运营，掌控权牢牢在自己手里。自由区还提供一站式服务，从公司注册、签证办理到办公空间租赁，流程高效透明。据当地招商机构数据显示，2025年上半年，中国企业在DMCC注册的数量同比增长近40%，显示出强劲的出海势头。

当然，自由区也不是“法外之地”。企业在享受政策红利的同时，必须严格遵守经营范围限制。比如，在DMCC注册的公司主要从事大宗商品贸易，就不能随便去做房地产开发。一旦超范围经营，轻则罚款，重则吊销执照。另外，虽然自由区企业通常免缴企业所得税，但如果业务延伸到阿联酋本土市场即“大陆市场”，就需要申请额外许可，并可能触发税务义务。

合规方面，2025年有几个新趋势值得关注。首先是反洗钱AML监管趋严。阿联酋近年来一直在提升金融透明度，以摆脱“税务天堂”的标签。现在，所有公司注册时都必须提交实际受益人UBO信息，并定期更新。银行开户的审核也越来越严格，往往需要提供商业计划书、合同、甚至实地办公照片。建议企业提前准备材料，避免卡在资金进出环节。

其次是本地化要求逐步显现。虽然目前还没有强制雇佣本地员工的比例，但一些自由区开始鼓励企业创造本地就业机会。比如，迪拜南城Dubai South就对招聘阿联酋籍员工的企业提供租金减免。长远来看，融入当地、承担社会责任，会成为企业可持续发展的加分项。

最后提一句生活成本与人才问题。迪拜的生活水平高，外籍员工薪资和住房成本不低。但相比欧美，这里的综合营商成本依然有竞争力。而且，迪拜对高端人才推出“黄金签证”，有效期长达10年，无需雇主担保，对企业吸引国际人才很有帮助。不少中国 tech 公司已经开始在迪拜组建区域技术团队，利用其连接亚非欧的地理优势，辐射周边市场。

迪拜不是“遍地黄金”的淘金地，但确实是一块适合长期耕耘的沃土。政策稳定、税负合理、基础设施完善，再加上自由区的灵活机制，为中国企业出海提供了难得的跳板。只要提前做好功课，合规运营，避开“坑”，在这片沙漠之城，也能种出自己的绿洲。