不同户籍人士办理委托公证差异需要那些材料？

大陆人士委托公证资料

办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证复印件；

卖方委托公证：

1.委托人的身份证明，婚姻证明，户籍证明；

2.产权证，当天调取的房屋信息登记薄，原购合同以及收款银行卡；

3.委托人与代理人关系证明，受托人的身份信息；

买方委托公证：

1.委托人的身份证明，婚姻证明，户籍证明；

2.所购房屋产权证复印件及受托人的身份信息；

港澳人士委托公证资料

若委托人为单身：

1.港澳通行证；

2.房产登记档案（应包含购房合同）；

3.经大陆司法部认可的律师认证的单身声明；

若委托人为香港或者澳门人，且是已婚状况：

1.夫妻双方本人提供港澳通行证；

2.房产登记档案（应包含购房合同）；

3.经大陆司法部认可的律师认证的婚姻证明；

注：香港、澳门出具的公证书应该由经大陆司法部认可的律师认证。

台湾人士委托公证资料

若委托人为台湾人，且是单身：

1.本人携带交往大陆通行证；

2.经海基会，海协会认证的户籍藤本及单身证明；

3.房产登记档案（应包含购房合同）；

若为台湾人，且是已婚状况：

1.夫妻双方提供交往大陆通行证；

2.经海基会，海协会认证的户籍藤本；

3.房产登记档案（应包含购房合同）；

注：台湾地域出具的公证书应该经海基会和海协会认证。

外籍人士委托公证资料

若委托人是外籍人士且单身：

1.本人（如果汉语程度不能达到正常沟通则需要携带一个翻译）携带护照，护照的翻译公证、中文名声明公证；

2.房产登记档案（应包含购房合同）；单身声明宣誓书、单身声明宣誓书的翻译公证。

若委托人是外籍人士且已婚：

1.本人（如果汉语程度不能达到正常沟通则需要携带一个翻译）携带护照，护照的翻译公证、中文名声明公证；

2.房产登记档案（应包含购房合同）；婚姻证明，若在境外结婚，需提供中国驻当地使馆认证的婚姻关系证明以及其翻译公证。

注：境外出具的委托公证书应该经中国驻该国使（领）馆认证。与中国没有外交关系的国家，应该经该国和中国都有外交关系的第三国的中国使（领）馆认证。