泰国投资建设工厂，泰国建设工厂需要办理什么手续

泰国建厂前预备工作

泰国是东南亚投资热点地，很多境外投资者在泰国落地建设工厂，进入泰国投资市场，了解泰国的投资经营状态是非常有必要的，那么在泰国建厂境内外差异需要办理那些手续呢？

泰国建厂前预备工作

企业计划进入泰国开设工厂前，需了解泰国《外商投资法》对于外国人投资的法规、申请设厂所需许可证等事宜。以及对于行业在泰国的发展趋势，产品品种的选择，投资范围，工艺、设备都需要有一个清晰的计划。

泰国投资优惠申请条件

依据《投资增进法》获得泰国投资委的投资优惠增进，简意来说，即申请BOI证书，开设工厂属于大资本投资，如获得BOI投资增进项目，审批通过后可享受减免税务和非税收的优惠政策，而且能够购置永久应用权的泰领土地作为公司的长期资产，以及便捷宽松的工作证申请通道。大致过程如下：

1、在投资前，可委托专业的机构进行可行性分析，明确其项目是否在BOI可允许申请的类目内。

2、提交投资申请，需要的资料依据项目实际情形而定，其中项目标介绍包含：申请人的简历或公司介绍，项目机器、设备清单，项目生产工艺及技术，项目投资资金，进口原资料说明，泰籍与外籍员工数量等。

3、预约BOI人员面试。

4、补交面试额外要求的资料5、投资项目获得同意并接到书面通知后，需在一个月内递交领取BOI证书的确认表，可申请延期，但最迟需在6个月内递交。因此，BOI项目审批通过后可立即开始进行公司的注册，领取BOI证书需提交公司组织大纲、注册证明书、验资证明、公共设施要求表等。提交后10个工作日后即可领取BOI证书。

泰国建厂许可证

中国人在泰国开厂需遵守《工厂法》申请4个证件能力合法生产，即：工业用地许可、厂房建筑许可、厂房验收许可、工厂开工许可。四个证件需逐一申请，申请及审批需要大约6-12个月，如果为租赁厂房的企业仅需申请工业用地许可和工厂开工许可即可，建筑许可和验收许可由厂房持有人申请。

如果在获得泰国工业区管理局执照的工业园区内购地，会节俭办理证件的时间。工业用地许可即企业购置工业用地的土地应用许可，是在注册公司后需最先申请的工业区证书。证书下来后，可进行工厂设备采购，安装调试，直到及格产品。

ODI境外投资备案

中资企业在泰国建厂后，在国内需要办理那些手续呢？最重要的办理过程和环节就是ODI境外投资备案，这是资金合法出境，返程投资的重要手续。

ODI备案需要的材料：

1、大陆公司执照原件。

2、提供大陆公司最新财务审计报告。

3、大陆公司法人、股东、董事、社长、监事身份证复印件（股东为公司提供营业执照复印件）。

4、海外公司（或境外公司）章程以及章程翻译。

5、公司主营产品或主营业务说明，并附图片。

6、境外投资商业计划书、市场调查等，投资资金来自状态的说明梗概、投资环境分析评价概况等。

7、提供银行出具的资金来自证明。

8、企业如果是海外并购，需要出具并购合同和协议，银行出具的存款证明（自有资金证明）或对账单；出具第三方机构出具的尽职调查。

ODI备案涉及到商务部、发改委以及外管局三个部门，全部过程耗时将近2-3个月，办理成功后会得到两份差异由商务部和发改委颁发的证书——《企业境外投资证书》和《境外投资项目备案通知书》。